Avis clients
Agence immobilière à annecy
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RARE A LA VENTE, IDEAL INVESTISSEURS!! Évidence habitat vous propose à ANNECY CENTRE, à seulement 5 minutes à pieds du centre commercial Courier. Un immeuble de rapport comprenant 3 étages + sous sol et combles aménageables d'environ 80m². Cet immeuble est composé de 6 appartements à rénover (2 T3, 1 T2, et 3 T1) pour une surface d'environ 350 m², chaque appartement dispose aussi d'une cave. En annexes et inclus dans le prix 7 garages + 1 place de parking extérieure. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². L'environnement est calme et pavillonnaire pour cet immeuble (2 appartements sur 6 sont encore actuellement loués). L"un est loué jusqu'en février 2024 et l'autre prendra fin en juillet 2023. Rendement locatif espéré après travaux, environ 80 000€ annuel. Évidence habitat vous attend pour des visites !
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 6
Mode de chauffage Fioul, Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 7
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 748 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
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