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Agence immobilière à annecy

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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Exclusivité, Charmant T2 de 51 m² à ANNECY proche des romains/Courier.


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 50.74 m² - 2 Pièces - Annecy 294 000


Description de l'offre Ref 1798


En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type 2 à la décoration soignée situé au deuxième étage d'un immeuble des années 60/70. Cet appartement d'environ 51m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement ainsi que sa proximité du centre ville d'Annecy, 10 minutes à pieds du centre commercial courier. Ce T2 dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon exposé Ouest. D'une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves en sous sol ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce bien. En SUS, un garage de 16m² au prix de 31 500€. La façade a totalement été refaite avec l'isolation par l'éxterieur en 2019. A voir absolument coup de coeur assuré !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 50,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue URBAIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 106


nombre de lots 36


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 112,68 €


Taxe foncière annuelle 762 €


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