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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

T3 Atypique


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Appartement 81.23 m² - 3 Pièces - Annecy 290 000


Description de l'offre Ref 1796B


Limite Cran Meythet, Belle opportunité. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces atypique niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous serez séduit par ce spacieux T3 de 83m² (92m² utile), très lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur son agréable pièce à vivre, avec ses poutres en bois apparentes et son poêle pour des moments chaleureux, deux chambres, une charmante et grande salle de bains et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour cet appartement. Pour compléter ce bien une grande cave de 12m² et un parking de copropriété. A proximité immédiate d'un arrêt de Bus ligne 1, juste en face de la copropriété, et proche commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 81,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 276 190 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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