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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement T5 de 92.34 m² en DUPLEX idéalement situé à ANNECY proche de la vielle ville


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Nouveauté

Duplex 92.34 m² - 5 Pièces - Annecy 598 500


Description de l'offre Ref 1815


Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement en duplex d'une surface de 92.34 m² en dernier étage situé à deux pas du centre ville d'Annecy. Bon compromis entre appartement et maison. Ce bien au calme exposé sud/ouest comprend une entrée qui donne sur un espace nuit avec deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. L'entrée donne également sur une pièce de vie spacieuse. A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une douche et un WC. L'appartement dispose d'une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement duplex est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier plaisant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Possibilité d'acquérir un garage simple au prix de 36750€ A découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 92,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,34 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Copropriété OUI


Lot n° 132


nombre de lots 142


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 272 €


Taxe foncière annuelle 1 104 €


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