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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

À LOUER COLOCATION MEUBLÉE - SPÉCIAL ÉTUDIANT(E)S -> T4 entièrement équipée, en bon état et proche de l'IUT


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Nouveauté

Appartement 83.73 m² - 4 Pièces - Annecy 1 800 € CC*


Description de l'offre Ref 1850


NOUVELLE COLOCATION MEUBLÉE SUR ANNECY ! EXCLUSIVEMENT RÉSERVÉ AUX ÉTUDIANTS (3 maximum) -> BAIL DE 9 MOIS (si souhaité RENOUVELABLE l'année suivante). Dans le QUARTIER DE NOVEL-TEPPES, à proximité de l'IUT d'ANNECY-LE-VIEUX (ligne de bus directe). Appartement spacieux, lumineux et très fonctionnel avec de nombreux placards de rangements. Quatre pièces possédant un agencement très appréciable avec une surface intérieure totale de 83,73m². Comprenant dans l'espace jour une entrée avec porte blindée, un grand séjour (d'environ 20m²) et une cuisine semi-séparée entièrement équipée. Ces espaces communiquent naturellement ensemble et donnent accès à grand balcon/loggia d'environ 7m². De plus, la vue est splendide sur les montagnes et complètement dégagée sans aucun vis-vis ! Le coin nuit lui dispose de trois chambres avec plusieurs zones de rangements enfin une salle de bain aménagée et un WC séparé complètent ce vaste bien. La résidence est très bien entretenue, elle dispose de deux ascenseurs et d'emplacement de stationnement non réservé à proximité. Des fenêtres à double vitrage assurent aussi la tranquillité des occupants. Le logement est confortable ainsi qu'en très bon état, il se situe au 7ème étage et offre tout le nécessaire d'un meublé. LOYER : 1800 €/mois Toutes Charges Comprises (CHAUFFAGE - EAU - ÉLECTRICITÉ - INTERNET ET COPROPRIÉTÉ). -> SOIT 600€/mois par étudiant DÉPÔT DE GARANTIE : 3000€ (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE IMMÉDIATE... Pour plus d'informations, contactez évidence habitat !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 83,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée + vue montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Loyer CC* / mois 1 800 €


Honoraires TTC charge locataire 990 €


Dont état des lieux 251,19 €


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 300 €


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