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Chalet en Madrier


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Nouveauté

Chalet 166.46 m² - 3 Pièces - Allonzier-La-Caille 514 500


Description de l'offre Ref 1870


L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce beau chalet en Madrier d'environ 130 m² avec sous-sol, édifié sur une parcelle de 1000m², vous donnant la possibilité de créer une extension. Le chalet datant de 1996, se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, une chambre avec possibilité de faire une autre chambre dans la mezzanine, et, au sous-sol, 3 caves. Idéalement situé au calme au coeur d'un hameau de la commune d'Allonzier la Caille, à 6 minutes de l'entrée d'autoroute direction Genève, Annemasse, Chamonix, Annecy. Vous serez charmés par son emplacement en pleine nature qui vous offre un vrai havre de paix Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature ! Chauffage au sol et radiateur électrique, et en appoint, un poêle à bois avec programmateur. DPE : logement à consommation énergétique excessive avant travaux (performance énergétique de catégorie G avant rénovation). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1880€ et 2600€ avant travaux d'optimiastion énergétique (abonnements compris). Aide à la rénovation énergétique possible : https://france-renov.gouv.fr/aides Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 500 € d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74350


Surface habitable (m²) 166,46 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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