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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Ancien corps de ferme avec piscine


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Coup de coeur

Maison 300 m² - 6 Pièces - Allonzier-La-Caille 945 000


Description de l'offre Ref 1876


L'agence évidence habitat vous propose ce charmant ancien corps de ferme de 300m² rénové. Edifié sur un terrain de 1000 m², il se situe sur la commune d'Allonzier-La-Caille, à 6 km des axes autoroutiers, dans un petit hameau. Venez découvrir cette très belle bâtisse pleine de charme aux poutres et pierres apparentes, offrant un environnement calme et bucolique. Vous serez séduits par ses espaces et son emplacement. La maison présente au rez-de-chaussée une belle entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, un séjour et un salon orné d'une cheminée de caractère. A l'étage, sous ses poutres apparentes, la maison bénéficie d'une séduisante mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, et d'un WC. Au dernier étage, vous poursuivrez avec une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC et une pièce pouvant servir de coin détente ou de bureau. Ce bien d'exception est entouré de terrasses aménagées, de sa piscine (5 mètres par 10 mètres), d'un garage double, et d'un portail motorisé. Chauffage au sol alimenté par une chaudière à Fioul. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 42 000 € d'honoraires TTC. DPE Ancienne version. Idéal frontaliers ou pour les amoureux de la nature. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74350


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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