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T4 au calme à Meythet


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Nouveauté

Appartement 69.29 m² - 4 Pièces - Meythet 285 000


Description de l'offre Ref 1884


Dans un quartier très calme de la commune de Meythet, venez découvrir cet appartement chaleureux. Ce T4 traversant de 69,29 m² Loi Carrez offre une vue dégagée avec son 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 1970 bien entretenue. Il est agencé comme suit: une entrée avec couloir et rangements, une cuisine semi-équipée séparée, un salon-séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et double-vasque. En annexe, vous trouverez une cave, un local à vélos collectif, un parking de copropriété. Chauffage collectif avec radiateurs, interphone, double vitrage en font un appartement agréable et fonctionnel. Le bien est actuellement loué (Bail jusqu'au 01.12.2024) et sera libéré au mois de mai 2024 ( Loyer: 1200€ CC) Copropriété comprenant 8 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 3500€. Taxe Foncière: 836€ DPE ancienne version : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 990€ et 1380€ au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16000 € d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 69,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.38


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 85


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Taxe foncière annuelle 836 €


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