Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Agence immobilière à annecy
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Sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, l'agence évidence habitat est heureuse de vous présenter une maison individuelle datant de 1948, de 255,84 m² en surface habitable, rénovée entièrement en 2005. Celle-ci comprend un sous sol, 5 chambres et à l'étage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 140 m². A l'extérieur une piscine 5x12 exposée sud sur un terrain naturel de 5600m² et un garage d'environ 40m². Vous apprécierez le calme ainsi que la proximité avec l'entrée de l'autoroute qui vous amènera directement sur Genève. La maison est vendue entièrement meublée. Taxe Foncière: 1449€. Energies de chauffage : fioul domestique et poêle à bois. DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 2390€ et 3360€ au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28300 € d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Code postal 74910
Surface habitable (m²) 255,84 m²
surface terrain 5 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 255,84 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 27
Exposition SUD
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 566 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 1 449 €
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