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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Joli appartement T2 de 59 m² situé à RUMILLY


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Nouveauté

Appartement 58.76 m² - 2 Pièces - Rumilly 189 900


Description de l'offre Ref 1894


L'agence évidence habitat vous propose de visiter ce grand type 2 de 58,76 m² en loi Carrez. Cet appartement des années 1980 et situé au 3ème étage, vous séduira par son calme, sa jolie vue sur le parc arboré. Exposé Sud/Est, la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte est spacieuse (25 m² de surface habitable). Vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de 2 balcons. Faibles charges (chauffage et eau chaude individuel). Proche des commerces. En annexes : une cave et un parking de copropriété. Charges annuelles - quote part : 1980€ I Copropriété de 24 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 650€ DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 690€ et 980€ au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 750 € d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74150


Surface habitable (m²) 58,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 281


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 150 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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