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T3 de 68.70m² à Annecy-le-Vieux


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 68.7 m² - 3 Pièces - Annecy-Le-Vieux 339 000


Description de l'offre Ref 1903


L'agence évidence habitat vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 3 de 68.70m² Loi Carrez. Dans le quartier de la Minoterie, à proximité du centre commercial Carrefour, des lignes de bus et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien lumineux et bien agencé situé dans une copropriété de 2008. Au 2ème étage, bénéficiant d'une exposition Est-Sud-Ouest, il se compose comme suit: un hall d'entrée avec rangements, un coin nuit indépendant doté de 2 chambres, une grande salle de bains avec coin buanderie, un cellier et un WC. La pièce de vie de 31m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon-séjour avec accès à la terrasse de 6.46m² côté Sud. Chauffage et eau chaude individuels gaz. En annexe: une cave et un parking de copropriété fermé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges annuelles de 1440€. DPE C / GES D DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 840€ et 1170€ au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 € d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est négociateur salarié (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74940


Surface habitable (m²) 68,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.85


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 627


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Charges 1 440 €


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