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Construction récente 2008, appartement/maison en duplex T4 de 99.26 m² carrez en RDJ, situé à SILLINGY


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Prix en baisse

Appartement 99.26 m² - 4 Pièces - Sillingy 549 000


Description de l'offre Ref 1904


Secteur BROMINES à EPAGNY/SILLINGY, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet agréable compromis appartement/maison de 2008 en duplex de type 4 d'une surface de 99,26 m² en loi carrez pour 112 m² habitables. Vous serez séduits par sa grande et lumineuse pièce à vivre de 42 m² comprenant sa cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin/terrasse d'environ 250 m². A l'étage 3 belles chambres avec 1 salle de bain, 2 wc. Au calme. Bus scolaire à proximité. Faibles charges de copropriété. En annexes : 1 grand garage simple de 22 m² compris dans le prix, une place de parking privative, un local à vélos, une grande cave de 15 m² avec coin buanderie. Chauffage individuel électrique au sol. Charges annuelles de 1440€. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours. DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1390€ et 1950€ au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 500 € d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74330


Surface habitable (m²) 99,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 14.16


Exposition SUD


Année de construction 2008


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 180 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 529 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %


Charges 15 €


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