Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Hyper centre à Annecy ! A deux pas du Lac et de Bonlieu, venez découvrir ce confortable et agréable appartement de type 2 de 45.01 m² Loi Carrez au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Alliant authenticité et modernité, ce bien se composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un wc indépendant. Rare à la vente, faire vite ! Idéal investisseurs et primo-accédants DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à entre 890€ et 1230€ (abonnements compris). Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 115 € d'honoraires TTC. Taxe foncière: 550€. Pas de procédures en cours. Quote-part annuelle des charges : 600€. Copropriété de 4 lots à usage d'habitation sur un total de 8 lots princpiaux. Fort rendement locatif - idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 848 745 501 - ANNECY
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 45,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue centre ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 106
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 302 884,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 550 €
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