Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Emplacement de 1er choix !! Venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest de type 4 d'une surface Loi Carrez de 67.28 m2. Au calme, idéalement situé à 2 pas du lac, tout proche de l'impérial palace et du quartier d'albigny. Vous serez séduits par son agencement optimal, sa vue sur les montagnes depuis les chambres et son extérieur ensoleillé. Positionné au 3ème étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une copropriété de 1963.En sus vous disposez d'une cave et d'un grenier. L'équipe évidence habitat vous attend nombreux pour des visites ! DPE ancienne version : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1199€ au 01 juin 2019 (abonnements compris). Chauffage collectif au gaz. Pas de procédures en cours. Quote-part des charges annuelles de copropriété : 1852 €. Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 36 lots. Taxe foncière : 804 € Honoraires à la charge du vendeur (prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 67,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue montagnes/urbain
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1963
Quote Part annuelle des charges 1 856 €
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 804 €
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