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12 Avenue de Genève 74000 Annecy

À LOUER, QUARTIER GAMBETTA - APPARTEMENT TRAVERSANT, AU DERNIER ÉTAGE AVEC UN GRAND BALCON


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Nouveauté

Appartement 66.86 m² - 3 Pièces - Annecy 1 100 € CC*


Description de l'offre Ref 1936


Nouvelle location meublée à ANNECY : Dans le quartier GAMBETTA, à 15-20 minutes à pied du Lac et du centre-ville, venez découvrez cet atypique appartement traversant de 4 pièces. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. L'espace intérieur est très lumineux et mesure 66.86m², il comprend, un hall d'entrée, un salon/séjour avec coin bureau, un espace cuisine, 2 chambres, un rangement/dressing, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. L'appartement s'accompagne d'une cave et d'un local à vélos. En extérieur, l'habitation offre un grand balcon d'environ 10m² avec une exposition Sud/Est et une jolie vue sur les montagnes. Pour ce qui est du loyer, le montant proposé est de 1100 € par mois charges comprises. Le dépôt de garantie est fixé à 2080 €. Pour visiter ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agence évidence habitat !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 66,86 m²


Surface loi Boutin (m²) 66,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée sans vis à vis + Aperçu des montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Loyer CC* / mois 1 100 €


Honoraires TTC charge locataire 599,22 €


Dont état des lieux 200,58 €


Dépôt de garantie TTC 2 080 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €


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* CC : Charges comprises