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EN EXCLUSIVITE !! Magnifique maison individuelle ossature bois T5 (4 chambres) de 116 m² habitables - Sillingy


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Exclusivité Nouveauté

Maison 116 m² - 5 Pièces - Sillingy 572 000


Description de l'offre Ref 1934


L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle ossature bois de type 5 (4 chambres) de 116 m² habitables (108 m² carrez) située sur la commune de SILLINGY. Cette maison livrée en novembre 2023 (NORMES RT 2020) vous séduira par son cadre champêtre, son agencement bien pensé, et son confort de vie, notamment grâce à son système de chauffage très performant au sol avec sa pompe à chaleur. Au RDC vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie de 40 m² avec sa cuisine toute équipée, sa chambre avec sa propre salle d'eau, un WC, ainsi que son cellier très pratique. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing, une buanderie, un WC et une salle de bain. En agrément, la maison bénéficie d'un terrain de 372 m², d'un garage simpe d'environ 15 m² et de 2 places de parking. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 22 000 € d'honoraires TTC. Taxe foncière : N.C. DPE (version 2024) : logement de fin 2023 à consommation énergétique optimale ! (performance énergétique de catégorie A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74330


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 372 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue espaces verts


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2023


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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