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EN EXCLUSIVITE, au calme un appartement T3 de 58 m² en RDJ situé à VETRAZ MONTHOUX


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 58 m² - 3 Pièces - Vétraz-Monthoux 270 300


Description de l'offre Ref 1941


En exclusivité ! L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer ce bel appartement en RDJ de type 3, d'une surface d'environ 58 m² selon la loi carrez, le tout au sein d'une copropriété récente de 2013. L'appartement propose un beau jardin privatif sans vis à vis d'environ 72 m² ainsi qu'une terrasse de 10 m² exposé sud. Au calme, tout proche de la frontière avec la suisse, et idéalement situé au centre de VETRAZ MONTHOUX. Vous trouverez tous les commerces et les transports à proximité. En sus la possibilité d'acquérir un garage simple au prix de 26 500€ FAI. Nous vous attendons pour des visites! DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 320€ et 500€ au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage collectif au gaz. Quote-part des charges annuelles de copropriété : 2426 €. Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 61 lots. Taxe foncière : 692 € Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 300€ d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue pas de vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 61


Quote Part annuelle des charges 2 426 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 183 €


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