Avis clients

Agence immobilière à annecy

04 50 05 00 41
12 Avenue de Genève 74000 Annecy

ATYPIQUE T2, QUARTIER PONT-NEUF EN LIMITE CRAN-GEVRIER/ ANNECY


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Appartement 26.94 m² - 2 Pièces - Cran-Gevrier 215 000


Description de l'offre Ref 1975


Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m² (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son entrée indépendante, il est situé au sein d'une petite maison de caractère des années 1900. Vous serez séduits par sa vue sur les montagnes, son grand jardin collectif, son cadre champêtre, à quelques pas du centre ville d'Annecy. Taxe foncière : 392€ - Le bien se situe dans une copropriété comptabilisant au total 24 lots. DPE Ancienne version : logement à consommation énergétique excessive (performance de catégorie F). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 675 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2017 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique (convecteurs et chauffe-eau électrique). Pas de procédures en cours. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle de charges est faible du fait qu'il s'agit d'une copropriété bénévole. En annexe, une cave complète ce bien. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 26,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,94 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue dégagée montagnes


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 392 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre