Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Idéal pour une famille, l'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce spacieux T5 en duplex de 99,98m² loi Carrez , 114m² utile, au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et verdoyante, située au coeur d'Epagny proche des commerce et des commodités. Vous serez séduits par son agencement, sa généreuse pièce à vivre lumineuse et ses nombreux rangements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard également, une salle de bain et un WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon 8m² exposée Sud. A l'étage, deux chambres avec placard, coin bureau et une salle d'eau avec WC . Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives inclus dans le prix au sein d'un parking de copropriété. Ne pas manquer cette belle opportunité, à visiter rapidement ! L'agence évidence habitat reste à votre disposition pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. 26 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 834€. Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2120 au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage collectif au GAZ. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 494 850 738 - ANNECY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 114 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1999
Copropriété OUI
Lot n° 30,66,67
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 834 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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