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12 Avenue de Genève 74000 Annecy

À LOUER -> Vaste 3 pièces meublé « LE MARQUIS DE LAFAYETTE »


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Coup de coeur

Appartement 84.06 m² - 3 Pièces - Lyon 1 560 € CC*


Description de l'offre Ref 2037


*** NOUVELLE LOCATION MEUBLÉE à LYON IIIème*** Charmant 3 pièces entièrement rénové et équipée au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossue des années 50/60 situé à l’angle Cours Lafayette et de la Rue Ney - Secteur Part-Dieu / Brotteaux. À deux pas des Galeries Lafayette, de la Part-Dieu et à 5 min à pied de la Gare des Brotteaux. Proche de toutes commodités (bus, gare, tram, centre commerciale, commerces de proximité, puis à 10 minutes seulement du Parc de la Tête d’Or). La superficie intérieure de 84,06m² comprends : un hall d'entrée avec des placards de rangements, une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia, un spacieux séjour-salle à manger, 2 grandes chambres, une salle de bains équipée et un WC séparé. Ce superbe appartement traversant "au style parisien" est lumineux et profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa double orientation EST / OUEST. Il offre aussi un beau cachet avec sa hauteur sous plafonds & ses parquets massifs dans les pièces principales (pose en bâtons rompus & hors cuisine). Aspect très appréciable le logement dispose d’un agencement ultra-fonctionnel ce qui représente une source de confort indéniable. Le double vitrage et l'orientation sur cour intérieur assureront votre tranquillité. En annexe : une cave située en sous-sol LOYER : 1560 €/mois Charges Comprises (Chauffage + eau inclus). DÉPÔT DE GARANTIE : 1 310 € (représentant 1 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations ou pour visiter !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 84,06 m²


Surface loi Boutin (m²) 84,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Ville urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1956


Loyer CC* / mois 1 560 €


Honoraires TTC charge locataire 676 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Dont état des lieux 253,50 €


Dépôt de garantie TTC 1 310 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €


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* CC : Charges comprises