Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Agence immobilière à annecy
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L’agence évidence habitat vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 66,16 m² (loi Carrez), situé au 3 ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, conforme aux normes RT 2012. Emplacement privilégié : niché dans le secteur calme et recherché du Cap Périaz à Seynod, à deux pas du centre commercial Val Semnoz, des écoles, transports et toutes commodités. Vous bénéficiez d’un environnement paisible, en retrait de la route, tout en restant proche de la vie urbaine. Atout majeur : profitez d'une terasse d'environ 10m2 possédant une vue dégagée sur un parc arboré, visible depuis le séjour. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains contemporaine, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement allie confort moderne, sérénité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Chauffage avec compteurs individuels. En sus un garage simple vendu au prix de 23 100€ FAI. En annexe un local à vélos. Belle opportunité, à ne pas rater! DPE ancienne version. Logement à consommation énergétique optimisée. Classement énergétique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à 5% - charges annuelles 1728€ - Taxe foncière 813€ - nombre de lots dans la copropriété : 30 Lots. évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 66,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 80
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
Prix de vente 299 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 813 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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