Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Agence immobilière à annecy
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Au dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant de type 4 d'environ 97 m² (96,99 m2 en loi Carrez), situé dans une copropriété de standing "LES AIGUILLES" à Saint-Jean-de-Maurienne". Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les montagnes, ses beaux volumes, sa situation au calme tout en étant proche du centre-ville, ainsi que ses deux beaux balcons. En complément, une grande cave de 12 m² et un garage de 14 m² sont inclus dans le prix. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. 102 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 1266€. Charges annuelles de 5000€. DPE : Logement à consommation énergétique de Catégorie G. Estimation des coûts annuels compris entre 3 860 € et 5 260 € par an au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage collectif au GAZ. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 73300
Surface habitable (m²) 96,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 102
Quote Part annuelle des charges 5 000 €
Prix de vente 176 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 266 €
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