Avis clients
Agence immobilière à annecy
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L’agence évidence habitat vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste. Avec ses 84.68 m² Carrez (102.61 m² habitables), il allie confort, espace et luminosité. Idéalement situé tout proche de VILLAZ/CHARVONNEX. Ses atouts : - Un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur un parc. - Une jolie terrasse. - Une petite copropriété de seulement 2 étages. - Un confort moderne : faibles charges, chauffage individuel et climatisation réversible. Composition : - Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse. - 3 chambres spacieuses. - Nombreux rangements et volumes généreux grâce au format duplex. - DPE : D - Copropriété à faibles charges. En sus du prix un garage simple avec porte motorisée au prix de 27300€ FAI. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 722 € I Honoraires à la charge du vendeur. 29 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2220 € Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1970 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage individuel Clim. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 74570
Surface habitable (m²) 102,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 722 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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