Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Agence immobilière à annecy
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L’agence évidence habitat vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste. Avec ses 84.68 m² Carrez (102.61 m² habitables), il allie confort, espace et luminosité. Ses atouts : - Un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur un parc. - Une jolie terrasse. - Une petite copropriété de seulement 2 étages. - Un confort moderne : faibles charges, chauffage individuel et climatisation réversible. Composition : - Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse. - 3 chambres spacieuses. - Nombreux rangements et volumes généreux grâce au format duplex. - DPE : D - Copropriété à faibles charges. En sus du prix un garage simple avec porte motorisée au prix de 26000€ FAI. Nous vous attendons nombreux pour des visites !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74570
Surface habitable (m²) 102,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 426 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 722 €
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