Avis clients
Agence immobilière à annecy
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GROISY: Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce beau type 2 traversant de 44.16 m² (loi Carrez) et proche de toutes commodités ! Lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud, il propose un intérieur fonctionnel. Il se compose comme suit: d'une entrée donnant sur un salon/séjour, un balcon, une chambre, d' une salle de douche et son wc. Bien actuellement loué 930€ CC par mois, fin du bail mars 2026. L'ensemble se complète d'un cave, d'un box couvert et d'une place de parking. Honoraires à charge vendeur. Chauffage de type chaudière collective fioul. Pas de procédures en cours. 20 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 350 €. DPE : logement à consommation énergétique très optimisée (performance énergétique de catégorie c). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué entre 790€ et 1120€ au 01 janvier 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 848 745 501 - ANNECY
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 74570
Surface habitable (m²) 44,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 97.86.25.68
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €
Charges 1 200 €
Taxe foncière annuelle 350 €
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