Avis clients
Agence immobilière à annecy
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évidence habitat vous présente ce bel appartement de 121 m², un spacieux 4/5 pièces situé au 5? étage d’une résidence des années 1960 avec ascenseur. Vous profiterez d’un cadre calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Parmelan et des Galeries Lafayette. À moins de 500 mètres du lac, ce bien compose d'un séjour généreux, exposé Sud-Est, offrant une luminosité du matin jusqu’à l’après-midi. L’appartement compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, en optimisant l’espace du salon/séjour. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un balcon de 12 m². Une cave et un local à vélos complètent ce bien, en sus du prix un garage de 15 m² disponible pour 52 000 €. Le chauffage est collectif au gaz par le sol, l’eau chaude est également collective. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 121,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,14 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée, montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Quartier annecy
Copropriété OUI
Lot n° 102
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 3 348 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 279 €
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