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Agence immobilière à annecy
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*** LOCATION MEUBLÉE SECTEUR DES CANOTIERS, À CRAN-GEVRIER *** NOUVEAUTÉ ! Résidence « LA TONNELLE », située, 12 Rue des Canotiers 74960 CRAN-GEVRIER. Localisé SECTEUR DES CANOTIERS à CRAN-GEVRIER, ce magnifique 4 pièces est en excellent état, très lumineux avec sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Entièrement équipé de bonnes prestations et meublé avec soin. L’appartement se trouve au 1er étage, avec ascenseur, dans une copropriété entretenue, sécurisée et construite dans les années 90. À proximité facile des accès aux voies rapides + de toutes les commodités, ce logement spacieux, très confortable & agréable à vivre, bénéficie de beaux volumes grâce à sa superficie totale de 78,59m². Bien agencé, ultra fonctionnel (coin jour/coin nuit séparé), offrant de nombreux placards de rangements ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis, orienté plein SUD ! L’environnement urbain/résidentielle quant à lui est calme puis le chauffage individuel assure une maîtrise des consommations énergétiques. En annexes : une cave située en sous-sol + un local à vélos. Belle opportunité ! Coût du loyer : 1460 €/mois Charges Comprises (HORS CONSOMMATION D’ÉLECTRICITÉ ET D’EAU). Le dépôt de garantie est de 2 800€ (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 78,59 m²
Surface loi Boutin (m²) 78,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1990
Quartier canotiers
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 460 €
Honoraires TTC charge locataire 900 €
Dont état des lieux 236,07 €
Dépôt de garantie TTC 2 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
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