Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Ce spacieux 2 pièces de 51,45 m² se situe au bout d’une impasse au RDC d'un immeuble de standing à taille humaine (seulement 3 étages), édifié en 1998. Il offre un cadre de vie alliant calme, confort, proximité aux commodités et facilité d’accès aux axes autoroutiers (très pratique pour les frontaliers). Au sein de cette résidence soigné et récemment ravalé, l'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle qui vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre harmonieusement sur une belle pièce à vivre de 29m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. La distribution se poursuit avec une grande chambre dotée d’un placard dressing, d’une jolie salle d’eau équipée avec WC suspendu pour se conclure sur un généreux cellier de rangement. La transformation de cet ancien local commercial en appartement, son entrée individuelle, ses volumes et ses larges baies vitrées renforcent l’esprit loft & atypique du lieu. Un grand parking privé pour les résidents de la copropriété avec des stationnements libres complète & donne une solution supplémentaire à ce lot. Actuellement loué jusqu’à fin avril 2029, ce bien vous offre l’opportunité d’un judicieux investissement locatif !
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 51,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Espaces Verts de la Copropriété + l'Impasse de la Colombière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 1998
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 71
Quote Part annuelle des charges 540 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 45 €
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