Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Découvrez "LILAS" – Superbe T4 Meublé de 84 m² avec Vue Montagnes Panoramique ! Annecy (Quartier recherché de Novel-Teppes) Nouveauté de l’agence ! Posez vos valises dans ce magnifique T4 meublé de 83,73 m², idéalement situé au 7ème étage d'une résidence des années 70 très entretenue (avec double ascenseur). Alliant confort, volumes généreux et luminosité absolue. Cet appartement fonctionnel offre une vue panoramique splendide et totalement dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis ! Une distribution fluide et optimisée Côté Jour : Espace & Convivialité : Une entrée sécurisée (porte blindée) mène à un vaste séjour lumineux d'environ 20 m² et une cuisine semi-séparée entièrement équipée et aménagée. Extérieur : Les espaces de vie communiquent naturellement vers une grande loggia/balcon de 7 m², le spot idéal pour vos cafés face aux sommets. Côté Nuit : Trois belles chambres chaleureuses intégrant de nombreux placards et zones de rangements sur mesure. Une salle de bain contemporaine aménagée et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les prestations ++ Tranquillité : Fenêtres en double vitrage intégral pour un calme olympien. Pratique : Résidence très bien entretenue, stationnement facile au pied de l'immeuble. Localisation : Au cœur de Novel-Teppes, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Budget & Conditions Loyer Toutes Charges Comprises (TCC) : 1 500 € / mois (Inclus : chauffage, eau chaude et charges de copropriété – aucune surprise !) Dépôt de garantie : 2 700 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Disponible immédiatement ! Comment visiter ce bien ? Visites et candidats sélectionnés rigoureusement sur dossier. Ne passez pas à côté ! Pour maximiser vos chances et planifier une visite rapidement, créez et déposez votre dossier de candidature directement sur la plateforme innovante SEVENTEE.
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 83,73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée + vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 500 €
Honoraires TTC charge locataire 1 080 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 150 €
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