Avis clients
Agence immobilière à annecy
Avis clients
Agence immobilière à annecy
Partager sur
T3 en Duplex à Meythet, au calme Au cœur d'un quartier calme de Metythet, découvrez ce charmant T3 en duplex de 66,70 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec vue dégagée. Entièrement refait à neuf en 2023, cet appartement offre une pièce de vie généreuse de 28 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres, dont une de 14,34 m² avec placards intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque étage. Véritable atout de ce bien : une terrasse de 14,60 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et prolonger votre pièce à vivre à l'extérieur. Les + du bien : Chauffage au sol collectif tempéré + complément individuel Volets roulants électriques Fibre optique Parking en copropriété Cave incluse Garage disponible en supplément (31 500 €) DPE : D | GES : B Un bien rare, rénové avec soin, offrant calme, luminosité et fonctionnalité à deux pas de toutes commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez notre agence pour organiser votre visite ! Taxe foncière : 1080 € I Honoraires à la charge des vendeurs, soit 21000 € d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 5,8 % TTC I Chauffage base au sol I Pas de procédures en cours I 54 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1944 €. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie d. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1450 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 66,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1977
Quartier annecy
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 1 944 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 361 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82%
Charges 162 €
Taxe foncière annuelle 1 080 €
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.