Avis clients
Agence immobilière à annecy
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*** NOUVELLE LOCATION MEUBLÉE DANS LE QUARTIER DES ROMAINS À ANNECY *** COUP DE COEUR ! Résidence "LE XII" située, 12 Avenue de Genève 74000 ANNECY. Type 3 haut-de-gamme de 62,21m², au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente & de standing, édifiée en 2022. Situé dans le secteur des Romains à proximité de toutes les commodités et à seulement 5/10 minutes à pied du Centre-ville et de la Gare. Très lumineux, bien agencé avec une belle exposition OUEST ! Appartement ultra fonctionnel, entièrement équipée, en état NEUF, grâce des prestations d'excellentes qualités. Comprenant un grand balcon/terrasse, sans vis-àvis de 9,27m², une jolie vue dégagée + un store motorisé. En annexe(s) :Un local à vélos + la possibilité de louer EN SUS DU PRIX DU LOYER, un garage situé au sous-sol -1 à 150,00€/mois. L’élément coup de cœur : Une décoration moderne & soignée ! De plus, le très bon état de ce logement ainsi que ces caractéristiques permettent une instalation immédiate dans les lieux ! LOYER : 1540 €/mois Charges Comprises (chauffage + eau chaude compris). DÉPÔT DE GARANTIE : 2 900 € (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE À PARTIR DU 02/11/2026. Bien rare sur le marché d ela location ! CANDIDATS & VISITES SÉLECTIONNÉS SUR DOSSIER. Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 506 € et 684 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 62,21 m²
Surface loi Boutin (m²) 62,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagéé (léger vis-à-vis d'immeuble)
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2022
Quartier les romains
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 540 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux 188,50 €
Dépôt de garantie TTC 2 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €
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* CC : Charges comprises