Avis clients
Agence immobilière à annecy
Avis clients
Agence immobilière à annecy
Partager sur
*** NOUVELLE LOCATION MEUBLÉE DANS LE QUARTIER DES ROMAINS À ANNECY *** COUP DE COEUR ! Résidence "LES BARONNETS" située, 45 Avenue de Genève 74000 ANNECY. « MARYSE » est un bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Construite au cours des années 60, sa situation privilégiée dans le secteur des ROMAINS, permet d’être à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, centre commercial COURIER et de la gare. Cette artère principale bien connu des annéciens, donne ainsi accès rapidement à toutes les commodités de la vie courante : transports, écoles, crèches, médecins et commerces. L'emplacement stratégique de cet immeuble est aussi desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité optimale ainsi qu’un cadre de vie harmonieux ! Ce logement moderne & lumineux de 65,34m² se divise et invite naturellement à circuler entre les zones jour/nuit. L’espace de vie est lui composé d’un beau salon baigné par la lumière matinale. Grâce à son orientation S/E, il permet de profiter pleinement des jours ensoleillés et se trouve aussi prolongé d’un grand balcon filant jusque sur l’une des trois chambres. La cuisine semi-équipée séparée est agrémentée d’une ancienne loggia extérieure réuni dans la même zone pour un usage pratique & convivial. L'espace nuit, confortable, fonctionnel, comprend les chambres au dimensions classiques, une salle d'eau sobre ainsi qu'un WC indépendant. En annexes : une cave d'environ 6m² pour stocker archives, matériels et équipements personnels + à terme la possibilité de louer d'ici 1 année et en supplément, un garage fermé. En prime : prochaine la rénovation énergétique complète de la copropriété permettra à l'issue des travaux et d'après les projections d'améliorer la classe énergétique du logement au niveau C ! LOYER : 1400 €/mois Charges Comprises (chauffage + eau chaude compris). DÉPÔT DE GARANTIE : 2 500 € (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Bien rare sur le marché de la location ! CANDIDATS & VISITES SÉLECTIONNÉS SUR DOSSIER. CRÉER VOTRE DOSSIER DIRECTEMENT SUR LA NOUVELLE PLATE-FORME SEVENTEE ! Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 65,34 m²
Surface loi Boutin (m²) 65,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Avec vis-à-vis d'immeuble
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1966
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 400 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux 197,98 €
Dépôt de garantie TTC 2 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
* CC : Charges comprises