Avis clients
Agence immobilière à annecy
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NOUVEAUTÉ – LOCATION MEUBLÉE AUX ROMAINS (ANNECY) Vivez le parfait équilibre entre vie citadine et confort absolu. Découvrez « AIMÉE », un superbe appartement traversant de 3 pièces (61,24 m²), niché au 4ème étage d'une résidence des années 60 sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur : Le Clos Jacquet, au 7 rue de Narvik. Une adresse stratégique et recherchée Situé au cœur du quartier prisé des Romains, cet appartement vous offre un mode de vie « tout à pied » : À quelques minutes seulement de la gare d'Annecy, du centre-ville et du pôle shopping Courier. Commodités immédiates : commerces de bouche, écoles, crèches et professionnels de santé au pied de l'immeuble. Mobilité parfaite : desservi par plusieurs lignes de bus majeures pour des déplacements simplifiés. Un intérieur lumineux, moderne et ultra-fonctionnel L'agencement de ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir une circulation fluide : Pièce de vie baignée de lumière : Un salon chaleureux doté de larges ouvertures, exposé plein Ouest pour savourer chaque coucher de soleil. Espace extérieur : Un grand balcon filant prolonge le séjour jusqu'à l'une des chambres. Cuisine indépendante : Semi-équipée, elle s'accompagne d'une ancienne loggia astucieusement transformée en cellier/zone de rangement. Côté nuit : Deux chambres confortables et fonctionnelles, dont une équipée d’un grand placard intégré. Salle d'eau & commodités : Une salle de bains sobre avec emplacement machine à laver, et des WC indépendants. Le bonus « coup de jeune » : Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir. Excellente nouvelle : les propriétaires s'engagent à prendre en charge l'intégralité du matériel et des fournitures ! Les annexes indispensables en ville Une cave privative d'environ 6 m² (avec zone de stockage réservée aux propriétaires), idéale pour vos vélos ou archives. Un parking de copropriété sécurisé par barrière pour stationner en toute sérénité. Conditions financières Loyer mensuel : 1 060 € charges comprises (Le gros plus : chauffage et eau chaude inclus !). Dépôt de garantie : 1 700 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Disponibilité : Immédiate. Bien rare sur le marché locatif annécien ! Processus de sélection : Pour garantir la réactivité de notre équipe, les visites seront planifiées après étude de votre dossier.Déposez votre candidature en quelques clics directement sur la plateforme Seventee ! Contactez dès maintenant évidence habitat pour concrétiser votre projet de vie à Annecy.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 61,24 m²
Surface loi Boutin (m²) 61,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée + vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1966
Quartier les romains
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 060 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 185,56 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 210 €
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* CC : Charges comprises