Avis clients
Agence immobilière à annecy
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COUP DE COEUR - NOUVELLE LOCATION NUE À SEYNOD / BALMONT Découvrez « CASABLANCA », un superbe appartement Type 3 de 65,90 m² offrant de belles prestations. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété récente édifiée en 2016, ce bien lumineux et parfaitement agencé bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. Une adresse stratégique et recherchée Niché dans le secteur calme de Balmont (74600 SEYNOD), au 174 Route de Méclaz, au sein de la résidence LES P’TITS CHAMPS, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate d'Annecy : Mobilité parfaite : Accès stratégique, facile et rapide à l'entrée/sortie d'autoroute en direction de GENÈVE. Un intérieur moderne, en excellent état et ultra-functional L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort absolu : Une grande pièce à vivre chaleureuse, lumineuse et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse au calme d'environ 16,30 m². L'élément bonus "nature" : Un magnifique jardin privatif d’environ 161 m², une perle rare sur le marché pour profiter pleinement des beaux jours ! Un abri de jardin impeccablement entretenu offrant un précieux volume de stockage supplémentaire. Ce bien dispose d'équipements annexes très généreux : Une cave d'environ 4,50 m². Une place de parking extérieure d'environ 13,70 m². Un garage privatif d'environ 16,40 m². Un local à vélos commun au sein de la copropriété. Conditions financières Loyer mensuel : 1 650 € charges comprises (Le gros plus : chauffage et eau chaude inclus !). Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 1 mois de loyer hors charges). Disponibilité : Immédiate. Bien rare sur le marché locatif ! Pour visiter « CASABLANCA » : Déposez votre dossier en quelques clics sur la plateforme Seventee (les candidatures y sont traitées en priorité). Notre équipe étudie votre dossier et vous recontacte rapidement pour planifier une visite ! Contactez dès aujourd’hui l'agence évidence habitat pour donner vie à votre projet immobilier à Annecy.
Code postal 74600
Surface habitable (m²) 65,70 m²
Surface loi Boutin (m²) 65,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Vue sans vis-à-vis sur jardin privatif
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 650 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux 199,07 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 150 €
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* CC : Charges comprises