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Agence immobilière à annecy

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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

 T4 de 85 m² en état neuf à 5 min à pieds de Courier, ANNECY


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Appartement 85 m² - 4 pièces - Annecy 499 900


Description de l'offre Ref R12 A12


**Prix identique au promoteur !** Cet appartement entièrement NEUF d'environ 85 m², est situé au 1er étage avec ascenseur à quelques minutes à pieds du centre COURIER ! La qualité des matériaux de construction ainsi que les prestations de ce bien sont haut-de-gamme et séduiront les adeptes d’espaces contemporains et confortables. Le hall d’entrée assorti d'un placard de rangement mène directement à la vaste pièce de vie. Cette pièce à vivre est un espace ouvert sur la cuisine, bénéficiant de nombreux apports de lumière grâce aux portes fenêtres (huisserie en ALU + Volets Roulants Motorisés), donnant un accès direct à une terrasse d'environ 13m². La belle terrasse bénéficiera d'un ensoleillement en milieu de journée et d'une vue agréable dans un environnement urbain. Un dégagement dessert l’espace de nuit qui se compose de trois chambres aux beaux volumes avec un sol parquet ainsi que d’une salle d’eau complète avec douche, vasques et rangements. Ce bien comporte également la possibilité d'acquérir un large garage au prix de 25 000€ ou bien d'une place de parking privé en sous-sol au prix de 16 000€ accessible directement depuis l'ascenseur à l'intérieur des parties communes. Travaux restant à charge de l’acquéreur : – fourniture et pose de la cuisine Bien neuf en Frais de notaire Réduits Ce bien contemporain et aux normes BBC sera parfait pour vous ravir

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2021


copropriété OUI


nombre de lots 24


Prix de vente 499 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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