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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

 


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Coup de coeur

Appartement 115 m² - 4 pièces - Annecy 946 500


Description de l'offre Ref R12 A61


**Prix identique au promoteur !** Ce très bel ATTIQUE entièrement NEUF, de 115m² environ, se situe au DERNIER ETAGE avec ascenseur d'un immeuble de standing en plein centre-ville d'ANNECY à 5 min à pieds de COURIER. Au cœur de la vie culturelle et commerciale, cet appartement bénéficie d’un charme exceptionnel avec une grande terrasse de 63 m² environ, et d'une vue dégagée. Sa TRIPLE EXPOSITION, lui procure une très belle luminosité et permet ainsi de profiter du soleil levant et couchant. Le hall d’entrée assorti d'un placard de rangement mène directement à une vaste pièce à vivre. Cette pièce à vivre est un espace ouvert sur la cuisine, bénéficiant de nombreux apports de lumière grâce aux portes fenêtres (huisserie en ALU + Volets Roulants Motorisés), donnant un accès direct à une magnifique terrasse entourant cet ATTIQUE. Les espaces nuit, en parquet de chêne massif, sont distribués par un couloir qui dessert un espace buanderie, deux chambres et une salle d’eau contemporaine avec douche, vasques et rangements. Ainsi qu'une superbe SUITE PARENTALE de 16m² avec une seconde salle d'eau à proximité. Ce bien comporte également la possibilité d'acquérir un large garage au prix de 25 000€ ou bien de deux places de parking privés en sous-sol au prix de 16 000€ accessible directement depuis l'ascenseur à l'intérieur des parties communes. Travaux restant à charge de l’acquéreur : – fourniture et pose de la cuisine Bien neuf en Frais de notaire Réduits Ce bien contemporain RARE et aux normes BBC sera parfait pour vous ravir !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2021


copropriété OUI


nombre de lots 24


Prix de vente 946 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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