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LAC D'ANNECY à DUINGT, Atypique duplex type 4 avec plage privée de copropriété !


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Exclusivité

Duplex 119.55 m² - 4 pièces - Duingt 299 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1555


EN EXCLUSIVITE ! Lac d'Annecy à Duingt ! Dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet atypique duplex de type 4, 120 m² utiles environ (105 loi Carrez). Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée , une grande pièce de vie de 32 m² et son espace cuisine, une salle de douche avec wc et une grande buanderie. A l'étage, un dégagement dessert un espace bureau ouvert, trois chambres et un wc indépendant. LE PLUS ! Une plage privée de copropriété accessible par un sous-terrain situé à côté de la copropriété . Parking, local à vélo. Travaux à prévoir. RARE A LA VENTE, FAIRE VITE ! Information: Le ravalement des façades ainsi que la reféction de la toiture, entièrement financés par le propriétaire, travaux prévus courant 2021.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74410


Ville Duingt


Surface habitable (m²) 119,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 11.06


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 253,04 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 666 €


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