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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

À Annecy, grand appartement neuf de 3 pièces à louer avec terrasse


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Exclusivité

Appartement 68.9 m² - 3 pièces - Annecy 1 400 € CC*


Description de l'offre Ref 1587


S'installer en location dans ce superbe appartement de 3 pièces entoèrement équipé et meublé de prestations de qualités. Disposant d'une large terrasse profonde et ensoleillée dans la ville d'Annecy. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1e étage d'un bâtiment de 5 niveaux ; présence d'un ascenseur dans cet ensemble immobilier de standing. Il a été construit en 2017, le bâtiment est récent. Il s'agit d'une propriété neuve. L'appartement mesure 68.90m² (LOI CARREZ) et comprends de beaux volumes. L'appartement dispose par le double vitrage. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 11m² pour déjeuner à plusieurs, ce qui élève la superficie à vivre à 80m². L'appartement donne accès à un garage double situé en sous-sol. Pour vos enfants, le Collège privé Saint-Michel se trouve tout près (à moins de 2 Kilomètres). À moins de 500 mètres, la Place aux Bois permettra à vos enfants de se dépenser. À moins de 800 mètres, la Plage des Marquisats est un endroit agréable pour vous balader ou vous baigner pendant l'été. Le coût du loyer proposé par le propriétaire s'élève à 1 400 € mensuels. Bon choix pour un jeune couple avec enfant. Pour en savoir plus, évidence habitat se fera un plaisir de vous aider et de vous visiter ce bien immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 68,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Vistation et donnant sur l'Avenue des Tresums


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Loyer CC* / mois 1 400 €


Honoraires TTC charge locataire 500 €


Dont état des lieux 206,70 €


Dépôt de garantie TTC 2 660 €


Complément de loyer 1 400 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €


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