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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Centre Annecy, appartement de caractère de 64 m²


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Nouveauté

Appartement 63.38 m² - 2 pièces - Annecy 346 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1588


Rare à la vente au Centre d'Annecy! Au Triangle d'or, venez découvrir cet appartement traversant de caractère et lumineux à la surface immense pour un T2 (environ 64 m²) qui permet la création d'un T3, ses hauteurs sous-plafond ,ses moulures vous charmeront! Ce logement est situé au 1er niveau dans un immeuble de 4 étages, sans ascenceur. Il est composé d'un grand hall d'entrée désservant un espace cuisine équipée et indépendant, un double salon, une salle de bain, une grande chambre et un wc indépendant. Le calme est assuré grâce au double vitrage. En annexes: 1 balcon, 1 grande cave. Parking de copropriété sécurisé et local à vélo. Prévoir quelques rafraichissement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Faibles charges de copropriété, taxe foncière: 525€. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Annecienne Evidence Habitat!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 63,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 772 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 525 €


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