Avis clients

Agence immobilière à annecy

04 50 05 00 41
27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Nouveauté, SUPERBE T4 DE 106 m² dans maison de ville, quartier pavillonnaire à 10 min du centre d'ANNECY


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Appartement 105.93 m² - 4 pièces - Annecy 379 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1595B


A 10 minutes du centre d'ANNECY, venez découvrir à l'intérieur d'une maison de ville des années 60 et idéalement située dans un quartier pavillonnaire/résidentiel ainsi que très recherché sur MEYTHET. Proche du centre, de tous les commerces et toutes les commodités (ligne et arrêt de bus à proximité). Ce superbe et vaste 4 pièces de 106,93 m² (loi CARREZ), en triple exposition EST/SUD/OUEST est très ensoleillé, lumineux et au calme. Ce bien est en très bon état et entièrement équipé, avec une terrasse SUD/OUEST de 24 m² + un Balcon donnant un second extérieur. De plus, il offre de beaux et immense volumes ainsi que beaucoup de cachet grâce à sa grande hauteur sous plafond, ses nombreuses ouvertures et sa belle cheminée. En annnexe une cave de 20m² et un jardin privatif attenant d'environ 60 m². En sus possibilité d'un garage de 15 m², situé en extérieur, au prix de 20 000€. Ce bel appartement dispose d'un chauffage INDIVIDUEL AU GAZ, ceci ajouté au syndic bénévole donne des charges de copropriétés et des consommations très faibles. A visiter sans tarder, coup de coeur garanti !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 105,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Environnement Pavillonaire


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de évidence habitat. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à évidence habitat. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant évidence habitat. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus