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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

2 PIÈCES 51.79 M² T2 DE 51.79 M² EN ÉTAT NEUF À 5 MIN À PIEDS DE COURIER, ANNECY


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Nouveauté

Appartement 51.79 m² - 2 pièces - Annecy 329 900


Description de l'offre Ref R12 A56 (T2)


Prix identique au promoteur !** Cet appartement entièrement NEUF d'environ 51 m², est situé au 5ème étage avec ascenseur à quelques minutes à pieds du centre COURIER ! La qualité des matériaux de construction ainsi que les prestations de ce bien sont haut de gamme et séduiront les adeptes d’espaces contemporains et confortables. Le hall d’entrée assorti d'un placard de rangement mène directement à la vaste pièce de vie. Cette pièce à vivre est un espace ouvert sur la cuisine, bénéficiant de nombreux apports de lumière grâce aux portes fenêtres (huisserie en ALU + Volets Roulants Motorisés), donnant un accès direct à une terrasse d'environ 19m². La belle terrasse bénéficiera d'un ensoleillement le matin et d'une vue agréable sur les montagnes. La spacieuse chambre de 14.48 m² possède un sol parquet ainsi que d’une salle d’eau complète avec douche, vasques et rangements. Ce bien comporte également la possibilité d'acquérir un large garage au prix de 25 000€ ou bien d'une place de parking privé en sous-sol au prix de 16 000€ accessible directement depuis l'ascenseur à l'intérieur des parties communes. Travaux restant à charge de l’acquéreur : – fourniture et pose de la cuisine Bien neuf en Frais de notaire Réduits Ce bien contemporain et aux normes BBC sera parfait pour vous ravir L’email a bien été copié

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 51,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue montagnes


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2021


Prix de vente 329 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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