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AVIERNOZ, Maison individuelle de 100 m² implantée sur une parcelle de 1425 m²


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Coup de coeur

Maison 113.22 m² - 5 pièces - Aviernoz 409 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1610


Située sur la commune d'Aviernoz, découvrez cette maison individuelle de 113 m² implantée sur une parcelle de 1425 m²! Sans vis à vis, avec une vue dominante et grandiose! Elle est orientée Sud/Ouest pour le côté séjour et cuisine, le soleil est au rendez-vous toute la journée! Cette maison de "plain pied" pour la partie habitable, dispose d'un grand hall d'entrée desservant l'espace séjour, 4 chambres dont une de 18 m² environ, salle de bain, la cuisine indépendante et le séjour s'ouvrent sur l'extérieur idéal pour les courses ! WC indépendant. Belle construction de 1983, elle présente un beau potentiel !! travaux à prévoir Le sous-sol complet dispose de plusieurs annexes: un espace atelier, un local technique (chaufferie), un espace buanderie, ainsi que le garage pouvant accueillir 2 véhicules. A environ 800 m : arrêt de car, école maternelle et primaire, restaurant, bar, tabac... A 5 minutes en voiture: Commerces de proximité à Groisy ( Carrefour Market, Gamm Vert...), Thorens-Glières, Villaz... Venez rapidement découvrir cette maison dans son écrin de verdure au calme! Pour une sensation de liberté! Evidence Habitat se fera un plaisir de vous accompagner pour visiter ce bien! L’email a bien été copié

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74570


Surface habitable (m²) 113,22 m²


surface terrain 1 425 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,22 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Vue dégagée sur les montages, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 828 €


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