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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement 4 pièces en location meublée à SCIENTRIER


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Coup de coeur

Appartement 85.9 m² - 4 pièces - Scientrier 1 450 € CC*


Description de l'offre Ref 1613


Venez découvrir en location meublée, ce bel appartement de Type 4 au centre la commune de SCIENTRIER. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, Mairie...). Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2005, dans un environnement champêtre, pavillonaire et résidentiel. Cette confortable habitation mesurant 85,90m², convient tout à fait à une famille. L'intérieur est très bien agencé et offre de beaux volumes + de nombreux rangements intégrés. La pièce à vivre est traversante avec un salon de 22.4m² et donne accès à un large balcon de 11,20 m² qui offre une jolie vue sur la campagne ainsi que sur les montagnes. Il est aussi exposé SUD/OUEST, avec aucun vis à vis . L'espace cuisine est quand à lui entièrement équipée et semi-ouvert offrant ainsi un double sens de circulation. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Enfin ce bien immobilier dispose de fenêtres en double vitrage garantissent le calme du lieu et d'un chauffage individuel au gaz lui assurant de faible consommation d'énergie. En annexes et inclus dans le loyer, un grand garage sécurisé situé au sous-sol de la copropriété + l'accès au grand parking de l'immeuble. Rare à la location, à voir sans tarder avec l'agence immobilière évidence habitat qui est à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. Montant du loyer : 1 360 € par mois. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 2 720 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74930


Surface habitable (m²) 85,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Campagne, Montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Loyer CC* / mois 1 450 €


Honoraires TTC charge locataire 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 2 720 €


Complément de loyer 1 450 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €


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* CC : Charges comprises