Avis clients

Agence immobilière à annecy

04 50 05 00 41
27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

 APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE + BALCON/TERRASSE AVEC JOLIE VUE SUR LES MONTAGNES D'ANNECY


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Appartement 64.55 m² - 3 pièces - Metz-Tessy 295 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1468B


NOUVEAUTE ! Venez découvrir sur EPAGNY METZ-TESSY dans un environnement calme, résidentiel à seulement 10 minutes du centre d'ANNECY, ce beau Type 3 entièrement équipée et en bon état. A l'intérieur d'une petite résidence construite en 1994/95, comprenant un PARKING PRIVE de copropriété. Cet appartement en triple exposition E/S/O, d'une surface d'environ 65 m² (Loi Carrez 56,79m² + 7,77m² utiles) est situé au dernier étage (2ème étage) et bénéficie d'un balcon/terrasse de 9m², offrant une jolie vue sur les montagnes d'ANNECY. L'intérieur est très bien agencé, lumineux et fonctionnel avec une circulation agréable. Il se compose : d'une large entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre de 29m² (cuisine ouverte sur séjour avec ilôt centrale), de deux chambres chacune munies de placard intégré, d'une salle de bains équipée avec fenêtre (à rafraichir), et d'un WC indépendant. Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec des compteurs individuels assurant de faibles charges, de double vitrage partout et de volets roulants motorisés dans la pièce à vivre. Sa localisation est excellente à proximité de toute les commodités (crèche, écoles maternelles et primaires, zone commerciale d'Auchan, boulangerie, pharmacie, etc...). En sus et en annexe un garage de 17m² situé au rez-de-chaussé, au prix de 20 000€. A visiter !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74370


Ville Metz-Tessy


Surface habitable (m²) 64,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1993


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 461 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de évidence habitat. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à évidence habitat. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant évidence habitat. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus