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A CUVAT, entre ANNECY et GENEVE, Villa contemporaine de 5 pièces + 1 studio, création MAISONS OXYGENE


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 180 m² - 5 pièces - Cuvat 1 184 500


Description de l'offre Ref 1671


A CUVAT, entre ANNECY et GENEVE, réel coup de coeur pour cette villa contemporaine en cours de réalisation (construction MAISONS OXYGENE). Exposée sud- est, elle vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Avec une belle surface de 180 m², le bien présente de vrais atouts pour votre projet de vie ! Au Rez-de-Chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse entrée desservant un bureau, un local technique accueillant une douche et des toilettes. De plain-pied, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 60 m² donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, cuisine avec ilot central signée VERCAUTEREN, d'un cellier et un toilette séparé. A l'étage, trois chambres dont une chambre parentale, une salle de bain comprenant baignoire et douche, un toilette séparé et un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux.... Vous profiterez également d'un studio d'environ 28 m² aux prestations haut de gamme, un double garage de 35 m², vide sanitaire... Réalisation haut de gamme, huisseries de qualité, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur air/ eau (chauffage au sol)....L'achèvement des travaux est prévu pour fin d'année 2021/ début 2022. Encore la possibilité de choisir les revêtements pour le sol à l'étage (à voir selon les délais). EVIDENCE HABITAT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien. Rare à la vente! FAIRE VITE!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74350


Ville Cuvat


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 184 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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