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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement T4/5 de 97.14 m² à ANNECY secteur NOVEL/PARMELAN


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 95.97 m² - 4 pièces - Annecy 478 400


Description de l'offre Ref 1673


Agréable et spacieux appartement traversant de type 4/5 de 95.97 m² (possibilité de faire 4 ch), au 6 ème étage dans une copropriéte bien entretenue avec ascenseur. Idéalement situé à ANNECY sur le secteur de NOVEL/PARMELAN à proximité des commerces, des écoles et à 20 minutes à pieds du lac. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son incroyable vue dégagée sur les montagnes. deux balcons, une cave et un parking de copropriété. En sus possibilité d'acheter un grand garage simple au prix de 30 000€. Idéal famille, belle opportunité!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 95,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 92


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 195 €


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