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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement T4 de 83 m² situé ANNECY/CRAN-GEVRIER secteur vert-bois


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Nouveauté

Appartement 82.47 m² - 4 pièces - Cran-Gevrier 325 500


Description de l'offre Ref 1675


Environnement très agréable pour ce lumineux type 4 en triple exposition de 82.55 m² situé à ANNECY/CRAN GEVRIER secteur vert-bois, dans une petite copropriété avec ascenseur à 15 minutes à pied du centre D'ANNECY. Sans vis à vis, cet appartement au 2 ème étage au calme et bordé de verdure offre une agréable vue dégagée sur ANNECY et ses montagnes. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de 3 chambres au calme, d'une SDB et d'un WC. Concernant les annexes : une place de parking privative, une cave. En sus du prix un garage simple au prix de 30 000€. A découvrir absolument !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74960


Ville Cran-Gevrier


Surface habitable (m²) 82,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,47 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 444


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 014 €


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