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Agence immobilière à annecy

04 50 05 00 41
27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

 T1 bis d'environ 41 m² avec sa terrasse de 35 m² situé secteur du pont neuf à ANNECY/CRAN GEVRIER


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Appartement 41.17 m² - 1 pièce - Annecy 215 000


Description de l'offre Ref 1676B


Rare à la vente, beaucoup de charme pour cet atypique type 1 bis d'environ 41.17 m² de surface habitable, refait à neuf en 2014, dans une maison de ville des années 1950 au 1 er étage sur 3 (gare D'ANNECY à 8 minutes à pied). L'atout majeur de cet appartement situé en limite D'ANNECY / CRAN GEVRIER et sa grande terrasse d'environ 35 m². Il offre également une jolie pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine ouverte, 4 caves, chauffage individuel, au calme et proche des commodités, idéal 1 er achat ou investissement. Vendu loué, bonne rentabilité (actuellement loué 780€ en meublé) A voir très vite!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 41,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,17 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1960


Quote Part annuelle des charges 996 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 363 €


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