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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement T4 de 86.7 m² situé à ANNECY secteur SAINT-MICHEL


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Coup de coeur

Appartement 86.7 m² - 4 Pièces - Annecy 426 400


Description de l'offre Ref 1635


Superbe appartement type 4 de 86.7 m² situé dans une copropriété de 2005, sur le secteur très recherché de SAINT-MICHEL à ANNECY. Sa localisation privilégiée à 8 minutes à pied de la vieille ville, permet de bénéficier de tous les commerces et les activités de proximités. Cet appartement traversant est très lumineux quel que soit le moment de la journée, grâce à son orientation Sud/Ouest pour sa pièce à vivre. Son balcon bien agencé permet d'y mettre une table et d'y déjeuner au calme. Un parking de copropriété vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélos commun. En sus la possibilité d'acquérir un garage simple de 14 m² avec sa mezzanine. Faire vite belle opportunité!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 86,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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