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EXCLUSIVITE à SEYSSEL 125 M2 AU TOTAL MAISON et chalet indépendant de 35 m²


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 125 m² - 4 Pièces - Seyssel 414 500


Description de l'offre Ref 1753


En exclusivité ! A Seyssel, Rare à la vente : Maison individuelle idéalement située entre Aix-les-Bains, Annecy et la Suisse . Emplacement très recherché à proximité des commerces, à deux pas des écoles ( Montéssori, collège, maternelle...) et à 600 mètres du Rhône pour de belles promenades. Au bout d'une impasse et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette maison construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 916 m² offre un cadre de vie privilégié avec un jardin clôturé et bien exposé . Totalisant 90 m² de surface habitable et 180 m² au sol, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec poêle à pellets et un espace cuisine ouvert, le tout ouvrant sur la terrasse, un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont deux avec un balcon, une salle de bain avec WC. Piscine de 8*6. Sous-sol complet et aménagé . Un garage et deux places de parking extérieures et couvertes (possibilité de garer des véhicules dans la cour ou devant le portail). Le plus: Pour acceuillir vos proches ou arrondir vos fins de mois, un chalet en bois indépendant de 35 m²( actuellement loué 520€ HC jusqu'au printemps) ( un rafraichissement est à prévoir). A visiter sans tarder!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74910


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 916 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 414 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 081 €


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